Eindhoven
Noord-Brabant · 249.783 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 391.000 (2025)
Woonlasten 2026 Eindhoven
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.016€ 901
- 3% onder Brabantse gemiddelde (€ 1.050)
- 5% onder Brabantse gemiddelde (€ 953)
- 8% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 11% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Brabant
- plaats 20 van 56
- Nederland
- plaats 100 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Eindhoven in 2026 € 1.016 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 3% lager dan het Brabantse gemiddelde en 8% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 20% onder het Brabantse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 9% boven.
Daarmee staat Eindhoven op plaats 20 van de 56 Brabantse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 51% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 94,00 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Eindhoven | Noord-Brabant | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Brabant |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0846% van de WOZ-waarde | € 470 | € 481 | € 515 | € 496 | 2% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0846% van de WOZ-waarde | € 470 | € 481 | € 515 | € 496 | 2% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 345 | € 315 | € 343 | € 358 | 9% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 229 | € 249 | € 271 | € 283 | 8% onder |
| Rioolheffing | € 202 | € 254 | € 268 | € 257 | 20% onder |
| Rioolheffing | € 202 | € 223 | € 214 | € 237 | 10% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.016 | € 1.050 | € 1.126 | € 1.109 | 3% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 901 | € 953 | € 1.000 | € 1.014 | 5% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 94 | € 21 | € 12 | € 22 | 355% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 5,25 | € 2,48 | € 2,68 | € 2,61 | 112% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Eindhoven zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Noord-Brabant, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 9aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Eindhoven
- Noord-Brabant (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Eindhoven | Noord-Brabant (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 675 | € 734 | € 763 |
| 2020 | € 717 | € 778 | € 802 |
| 2021 | € 831 | € 870 | € 898 |
| 2022 | € 878 | € 878 | € 924 |
| 2023 | € 888 | € 896 | € 953 |
| 2024 | € 942 | € 953 | € 1.009 |
| 2025 | € 975 | € 1.004 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.016 | € 1.050 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Eindhoven komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Noord-Brabant en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Eindhoven per inwoner € 182 aan OZB op woningen op, € 144 aan afvalstoffenheffing en € 112 aan rioolheffing, plus € 25 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Eindhoven?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Eindhoven
€ 1.016
per maand
| OZB (0,0846% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Eindhoven
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 1800 publicaties.
- Verkeersbesluit tot het treffen van tijdelijke verkeersmaatregelen in verband met de Marathon van Eindhoven 2026 (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag: plaatsen van een schaftkeet en rolsteiger, Hemelrijken 12 5612LD Eindhoven, Kaneelstraat 16 5612LJ Eindhoven (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag: Marathon Horecafeesten, Centrum Eindhoven (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag: ASML Marathon Eindhoven 2026 (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag: plaatsen van een open container, Canopuslaan 24 5632BL Eindhoven (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een tijdelijke compacte windturbine op het pand, Nachtegaallaan 15 5613CM Eindhoven (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag: houden van een promotionele actie t.b.v. speelautomatenhal Jack's Casino, 18 Septemberplein (ongenummerd) (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 6 bomen (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie kamerverhuur t.b.v. 5 kamers (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: realisatie en uitbreiding van woning (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur voor 6 kamers (officiële publicatie)
EindhovenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- BestNoord-Brabant€ 1.075 6% boven
- EerselNoord-Brabant€ 953 6% onder
- Nuenen, Gerwen en NederwettenNoord-Brabant€ 1.221 20% boven
- OirschotNoord-Brabant€ 1.210 19% boven
- Son en BreugelNoord-Brabant€ 1.069 5% boven
- VeldhovenNoord-Brabant€ 1.212 19% boven
- WaalreNoord-Brabant€ 1.186 17% boven
- Heeze-LeendeNoord-Brabant€ 1.248 23% boven
- Geldrop-MierloNoord-Brabant€ 964 5% onder
Verschil ten opzichte van Eindhoven, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.