OZB en woonlasten berekenen
Kies je gemeente en vul de WOZ-waarde van je woning in. Je ziet direct wat je in 2026 betaalt aan onroerendezaakbelasting, afvalstoffenheffing en rioolheffing, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Utrecht
€ 1.325
per maand
| OZB (0,0806% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Zo rekenen we
- OZB = WOZ-waarde × het OZB-tarief voor woningen van je gemeente. Als eigenaar-bewoner betaal je alleen het eigenarendeel.
- Afvalstoffenheffing en rioolheffing zijn de vaste bedragen voor een één- of meerpersoonshuishouden. Rekent je gemeente per lediging, gewicht of waterverbruik, dan kan je aanslag afwijken.
- Heffingskorting: enkele gemeenten geven een vaste korting; die trekken we af.
- Huur je? Dan betaal je geen OZB; afval- en rioolheffing betaal je meestal wel (soms via de verhuurder).
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Meer uitleg bij methodiek en bronnen.