Heerlen
Limburg · 87.764 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 214.000 (2025)
Woonlasten 2026 Heerlen
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.096€ 937
- ≈ gemiddeld Limburgse gemiddelde (€ 1.106)
- 9% onder Limburgse gemiddelde (€ 1.025)
- ≈ gemiddeld landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 8% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Limburg
- plaats 21 van 31
- Nederland
- plaats 191 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Heerlen in 2026 € 1.096 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is vrijwel gelijk aan zowel het provinciale als het landelijke gemiddelde.
De rioolheffing ligt 27% onder het Limburgse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 24% boven.
Daarmee staat Heerlen op plaats 21 van de 31 Limburgse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 45% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 70,92 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Heerlen | Limburg | Buren | Nederland | t.o.v. Limburg |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,1464% van de WOZ-waarde | € 454 | € 473 | € 476 | € 496 | 4% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,1464% van de WOZ-waarde | € 454 | € 473 | € 476 | € 496 | 4% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 432 | € 349 | € 369 | € 358 | 24% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 274 | € 282 | € 311 | € 283 | 3% onder |
| Rioolheffing | € 209 | € 285 | € 331 | € 257 | 27% onder |
| Rioolheffing | € 209 | € 269 | € 329 | € 237 | 22% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.096 | € 1.106 | € 1.176 | € 1.109 | ≈ gelijk |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 937 | € 1.025 | € 1.116 | € 1.014 | 9% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 71 | € 25 | € 25 | € 22 | 181% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 2,00 | € 2,37 | € 2,18 | € 2,61 | 16% onder |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Heerlen zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Limburg, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 6aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Heerlen
- Limburg (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Heerlen | Limburg (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 754 | € 767 | € 763 |
| 2020 | € 786 | € 810 | € 802 |
| 2021 | € 913 | € 915 | € 898 |
| 2022 | € 950 | € 940 | € 924 |
| 2023 | € 957 | € 965 | € 953 |
| 2024 | € 995 | € 1.011 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.038 | € 1.060 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.096 | € 1.106 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Heerlen komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Limburg en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Heerlen per inwoner € 186 aan OZB op woningen op, € 168 aan afvalstoffenheffing en € 119 aan rioolheffing, plus € 4,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Heerlen?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Heerlen
€ 1.095
per maand
| OZB (0,1464% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Heerlen
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 702 publicaties.
- doeve weienstraat 64. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007246 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Kampstraat 202, 6414RH Heerlen. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007239 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Dr. Jaegersstraat 49, 6417CK Heerlen. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007233 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Breukerweg 174 en 176, 6412ZL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verplaatsen van het bestaande hekwerk (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Pancratiusstraat 1, Heerlen. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007209 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Peter Schunckstraat 438, 6418XN Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco buitenunit (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Komerd 8, 6431XB Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom (officiële publicatie)
HoensbroekBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- LandgraafLimburg€ 1.069 2% onder
- BrunssumLimburg€ 1.066 3% onder
- KerkradeLimburg€ 1.069 2% onder
- SimpelveldLimburg€ 1.280 17% boven
- VoerendaalLimburg€ 1.346 23% boven
- BeekdaelenLimburg€ 1.227 12% boven
Verschil ten opzichte van Heerlen, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.