Leeuwarden
Fryslân · 130.162 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 263.000 (2025)
Woonlasten 2026 Leeuwarden
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 938€ 768
- 4% onder Friese gemiddelde (€ 976)
- 11% onder Friese gemiddelde (€ 860)
- 15% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 24% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Fryslân
- plaats 6 van 18
- Nederland
- plaats 41 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Leeuwarden in 2026 € 938 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 4% lager dan het Friese gemiddelde en 15% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 23% onder het Friese gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 11% boven.
Daarmee staat Leeuwarden op plaats 6 van de 18 Friese gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 34% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 86,76 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Leeuwarden | Fryslân | Buren | Nederland | t.o.v. Fryslân |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,1076% van de WOZ-waarde | € 394 | € 412 | € 432 | € 496 | 4% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,1076% van de WOZ-waarde | € 394 | € 412 | € 432 | € 496 | 4% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 365 | € 331 | € 312 | € 358 | 11% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 230 | € 251 | € 243 | € 283 | 8% onder |
| Rioolheffing | € 179 | € 234 | € 262 | € 257 | 23% onder |
| Rioolheffing | € 145 | € 198 | € 225 | € 237 | 27% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 938 | € 976 | € 1.006 | € 1.109 | 4% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 768 | € 860 | € 900 | € 1.014 | 11% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 87 | € 15 | € 11 | € 22 | 493% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 1,65 | € 2,19 | € 1,81 | € 2,61 | 25% onder |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Leeuwarden zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Fryslân, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 7aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Leeuwarden
- Fryslân (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Leeuwarden | Fryslân (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 700 | € 721 | € 763 |
| 2020 | € 738 | € 754 | € 802 |
| 2021 | € 824 | € 832 | € 898 |
| 2022 | € 866 | € 848 | € 924 |
| 2023 | € 831 | € 854 | € 953 |
| 2024 | € 866 | € 888 | € 1.009 |
| 2025 | € 896 | € 917 | € 1.059 |
| 2026 | € 938 | € 976 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Leeuwarden komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Fryslân en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Leeuwarden per inwoner € 150 aan OZB op woningen op, € 159 aan afvalstoffenheffing en € 98 aan rioolheffing, plus € 7,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Leeuwarden?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Leeuwarden
€ 938
per maand
| OZB (0,1076% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Leeuwarden
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 688 publicaties.
- Verleende Ligplaatsvergunning voor Sattva aan de Oostergrachtswal 141, 8921 AC Leeuwarden (LIG-2026-037905) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende Ligplaatsvergunning voor Deinemeid aan de Oostergrachtswal 137, 8921 AC Leeuwarden (LIG-2026-039273) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende geluidsontheffing voor ontheffing geluidshinder 24 oktober 2026 aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (APV-2026-040121) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende geluidsontheffing voor ontheffing geluidshinder 27 november 2026 aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (APV-2026-040126) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende gewijzigde terrasvergunning voor Jack & Jacky's Leeuwarden aan de Nieuwestad 135, 8911 CR Leeuwarden (TER-2026-039001) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende gewijzigde exploitatievergunning voor Jack & Jacky's Leeuwarden aan Nieuwestad 135, 8911 CR Leeuwarden (HOR-2026-039000) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mast telecommunicatie aan de nabij Douwe Tammingawei 28 in Leeuwarden (OV-2026-037606) (officiële publicatie)
LeeuwardenBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- HeerenveenFryslân€ 1.103 18% boven
- SmallingerlandFryslân€ 1.012 8% boven
- TytsjerksteradielFryslân€ 1.030 10% boven
- Súdwest-FryslânFryslân€ 923 2% onder
- De Fryske MarrenFryslân€ 927≈ gelijk
- WaadhoekeFryslân€ 1.074 14% boven
- Noardeast-FryslânFryslân€ 972 4% boven
Verschil ten opzichte van Leeuwarden, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.