Maastricht
Limburg · 126.026 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 313.000 (2025)
Woonlasten 2026 Maastricht
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.065€ 1.045
- 4% onder Limburgse gemiddelde (€ 1.106)
- 2% boven Limburgse gemiddelde (€ 1.025)
- 4% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 3% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Limburg
- plaats 12 van 31
- Nederland
- plaats 159 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Maastricht in 2026 € 1.065 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 4% lager dan het Limburgse gemiddelde en 4% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 18% onder het Limburgse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 14% boven.
Daarmee staat Maastricht op plaats 12 van de 31 Limburgse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 41% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 77,52 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Maastricht | Limburg | Buren | Nederland | t.o.v. Limburg |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0903% van de WOZ-waarde | € 436 | € 473 | € 582 | € 496 | 8% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0903% van de WOZ-waarde | € 436 | € 473 | € 582 | € 496 | 8% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 397 | € 349 | € 364 | € 358 | 14% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 377 | € 282 | € 303 | € 283 | 33% boven |
| Rioolheffing | € 233 | € 285 | € 361 | € 257 | 18% onder |
| Rioolheffing | € 233 | € 269 | € 259 | € 237 | 13% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.065 | € 1.106 | € 1.306 | € 1.109 | 4% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.045 | € 1.025 | € 1.144 | € 1.014 | 2% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 78 | € 25 | € 28 | € 22 | 207% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 5,68 | € 2,37 | € 2,43 | € 2,61 | 140% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Maastricht zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Limburg, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 3aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Maastricht
- Limburg (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Maastricht | Limburg (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 754 | € 767 | € 763 |
| 2020 | € 800 | € 810 | € 802 |
| 2021 | € 939 | € 915 | € 898 |
| 2022 | € 985 | € 940 | € 924 |
| 2023 | € 995 | € 965 | € 953 |
| 2024 | € 1.018 | € 1.011 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.055 | € 1.060 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.065 | € 1.106 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Maastricht komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Limburg en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Maastricht per inwoner € 168 aan OZB op woningen op, € 170 aan afvalstoffenheffing en € 138 aan rioolheffing, plus € 72 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Maastricht?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Maastricht
€ 1.065
per maand
| OZB (0,0903% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Maastricht
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 639 publicaties.
- Stationsstraat 23, 6221BN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van bestemming naar winkelfunctie met horeca cat. 2 (officiële publicatie)
MaastrichtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Stationsstraat 21, 6221BN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van bestemming naar bijeenkomstfunctie met horeca cat. 2 (officiële publicatie)
MaastrichtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Mergelweg 115, 6212XB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen en uitbreiden van de woning (officiële publicatie)
MaastrichtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Veldstraat 12A01, 6227SZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het samenvoegen van 2 woningen inclusief uitbreiding/verbouwing (officiële publicatie)
MaastrichtBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- MeerssenLimburg€ 1.433 35% boven
- Valkenburg aan de GeulLimburg€ 1.248 17% boven
- Eijsden-MargratenLimburg€ 1.238 16% boven
Verschil ten opzichte van Maastricht, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.