Vaals
Limburg · 10.106 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 238.000 (2025)
Woonlasten 2026 Vaals
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.278€ 1.182
- 15% boven Limburgse gemiddelde (€ 1.106)
- 15% boven Limburgse gemiddelde (€ 1.025)
- 15% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 17% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Limburg
- plaats 27 van 31
- Nederland
- plaats 295 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Vaals in 2026 € 1.278 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 15% hoger dan het Limburgse gemiddelde en 15% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De afvalstoffenheffing ligt 37% boven het Limburgse gemiddelde, de rioolheffing 25% boven.
Daarmee staat Vaals op plaats 27 van de 31 Limburgse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 72% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 45,54 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Vaals | Limburg | Buren | Nederland | t.o.v. Limburg |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,1152% van de WOZ-waarde | € 445 | € 473 | € 527 | € 496 | 6% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,1152% van de WOZ-waarde | € 445 | € 473 | € 527 | € 496 | 6% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 477 | € 349 | € 423 | € 358 | 37% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 421 | € 282 | € 278 | € 283 | 49% boven |
| Rioolheffing | € 356 | € 285 | € 330 | € 257 | 25% boven |
| Rioolheffing | € 316 | € 269 | € 330 | € 237 | 17% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.278 | € 1.106 | € 1.279 | € 1.109 | 15% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.182 | € 1.025 | € 1.134 | € 1.014 | 15% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 46 | € 25 | € 0 | € 22 | 80% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 3,05 | € 2,37 | € 3,00 | € 2,61 | 29% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Vaals zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Limburg, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 1aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Vaals
- Limburg (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Vaals | Limburg (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 744 | € 767 | € 763 |
| 2020 | € 796 | € 810 | € 802 |
| 2021 | € 964 | € 915 | € 898 |
| 2022 | € 1.027 | € 940 | € 924 |
| 2023 | € 1.072 | € 965 | € 953 |
| 2024 | € 1.189 | € 1.011 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.228 | € 1.060 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.278 | € 1.106 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Vaals komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Limburg en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Vaals per inwoner € 185 aan OZB op woningen op, € 240 aan afvalstoffenheffing en € 169 aan rioolheffing, plus € 192 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Vaals?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Vaals
€ 1.278
per maand
| OZB (0,1152% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Vaals
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 56 publicaties.
- Bekendmaking vaststelling TAM-IMRO-omgevingsplan Rott 31 te Vijlen (Hoofdstuk 22e) (officiële publicatie)
VijlenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Aanwijzingsbesluit cameratoezicht “Bloemendalpark Vaals” (officiële publicatie)
VaalsBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het evenement “St. Maartensoptocht Vijlen” op 15 november 2026 te Vaals (officiële publicatie)
VijlenBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het evenement “St. Maartensoptocht Lemiers” op 18 november 2026 te Vaals (officiële publicatie)
VijlenBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het evenement “St. Maartensoptocht Vaals” op 8 november 2026 te Vaals (officiële publicatie)
Bezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor halloweentocht Vaals op 30 oktober 2026 vanaf het activiteitenplein achter de brede school te Vaals (officiële publicatie)
VaalsBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning ten behoeve van de inrichting aan Weideklokje 17 te Vijlen (officiële publicatie)
VijlenBezwaar indicatief tot 30 okt 2026 (indicatie)
- Aanwijzingsbesluit toezichthouder ACT! Interventieteam Maastricht-Heuvelland (officiële publicatie)
Bezwaar indicatief tot 27 okt 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- Gulpen-WittemLimburg€ 1.279≈ gelijk
Verschil ten opzichte van Vaals, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.