Zutphen
Gelderland · 49.292 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 334.000 (2025)
Woonlasten 2026 Zutphen
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 930€ 890
- 16% onder Gelderse gemiddelde (€ 1.110)
- 14% onder Gelderse gemiddelde (€ 1.034)
- 16% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 12% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Gelderland
- plaats 4 van 51
- Nederland
- plaats 33 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Zutphen in 2026 € 930 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 16% lager dan het Gelderse gemiddelde en 16% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 40% onder het Gelderse gemiddelde, de OZB 15% onder.
Daarmee staat Zutphen op plaats 4 van de 51 Gelderse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 42% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Zutphen heft geen hondenbelasting.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Zutphen | Gelderland | Buren | Nederland | t.o.v. Gelderland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,097% van de WOZ-waarde | € 457 | € 541 | € 561 | € 496 | 15% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,097% van de WOZ-waarde | € 457 | € 541 | € 561 | € 496 | 15% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 316 | € 313 | € 286 | € 358 | ≈ gelijk |
| Afvalstoffenheffing | € 277 | € 268 | € 234 | € 283 | 3% boven |
| Rioolheffing | € 156 | € 261 | € 303 | € 257 | 40% onder |
| Rioolheffing | € 156 | € 230 | € 277 | € 237 | 32% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 930 | € 1.110 | € 1.150 | € 1.109 | 16% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 890 | € 1.034 | € 1.072 | € 1.014 | 14% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | geen | € 30 | € 0 | € 22 | – |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 2,74 | € 2,07 | € 2,66 | € 2,61 | 32% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Zutphen zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Gelderland, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Zutphen
- Gelderland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Zutphen | Gelderland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 655 | € 746 | € 763 |
| 2020 | € 710 | € 787 | € 802 |
| 2021 | € 874 | € 890 | € 898 |
| 2022 | € 864 | € 911 | € 924 |
| 2023 | € 869 | € 935 | € 953 |
| 2024 | € 884 | € 994 | € 1.009 |
| 2025 | € 906 | € 1.052 | € 1.059 |
| 2026 | € 930 | € 1.110 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Zutphen komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Gelderland en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Zutphen per inwoner € 179 aan OZB op woningen op, € 138 aan afvalstoffenheffing en € 82 aan rioolheffing, plus € 4,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Zutphen?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Zutphen
€ 930
per maand
| OZB (0,097% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Zutphen
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 309 publicaties.
- Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, De Teuge 42 7205GC Zutphen (officiële publicatie)
ZutphenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Industrieweg 79 Zutphen (officiële publicatie)
ZutphenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Contrescarp 180 Zutphen (officiële publicatie)
ZutphenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- BrummenGelderland€ 1.291 39% boven
- LochemGelderland€ 1.015 9% boven
- VoorstGelderland€ 1.202 29% boven
- BronckhorstGelderland€ 1.092 17% boven
Verschil ten opzichte van Zutphen, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.