Amstelveen
Noord-Holland · 95.840 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 568.000 (2025)
Woonlasten 2026 Amstelveen
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.043€ 981
- 14% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.209)
- 10% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.088)
- 6% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 3% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Holland
- plaats 9 van 44
- Nederland
- plaats 132 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Amstelveen in 2026 € 1.043 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 14% lager dan het Noord-Hollandse gemiddelde en 6% lager dan het landelijk gemiddelde.
De afvalstoffenheffing ligt 19% onder het Noord-Hollandse gemiddelde, de rioolheffing 14% onder.
Daarmee staat Amstelveen op plaats 9 van de 44 Noord-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 44% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Amstelveen heft geen hondenbelasting.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Amstelveen | Noord-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0614% van de WOZ-waarde | € 481 | € 530 | € 494 | € 496 | 9% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0614% van de WOZ-waarde | € 481 | € 530 | € 494 | € 496 | 9% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 349 | € 431 | € 421 | € 358 | 19% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 287 | € 315 | € 342 | € 283 | 9% onder |
| Rioolheffing | € 214 | € 248 | € 222 | € 257 | 14% onder |
| Rioolheffing | € 214 | € 243 | € 222 | € 237 | 12% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.043 | € 1.209 | € 1.137 | € 1.109 | 14% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 981 | € 1.088 | € 1.058 | € 1.014 | 10% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | geen | € 21 | € 15 | € 22 | – |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 4,75 | € 4,17 | € 9,32 | € 2,61 | 14% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Amstelveen zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Noord-Holland, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 6aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Amstelveen
- Noord-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Amstelveen | Noord-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 722 | € 820 | € 763 |
| 2020 | € 750 | € 841 | € 802 |
| 2021 | € 866 | € 940 | € 898 |
| 2022 | € 882 | € 974 | € 924 |
| 2023 | € 894 | € 1.027 | € 953 |
| 2024 | € 967 | € 1.088 | € 1.009 |
| 2025 | € 998 | € 1.149 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.043 | € 1.209 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Amstelveen komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Noord-Holland en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Amstelveen per inwoner € 174 aan OZB op woningen op, € 137 aan afvalstoffenheffing en € 103 aan rioolheffing, plus € 34 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Amstelveen?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Amstelveen
€ 1.043
per maand
| OZB (0,0614% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Amstelveen
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 822 publicaties.
- Maatwerkbeschikking nazorg voor Milieubelastende activiteit saneren - Kostverlorenweg 1e, Amstelveen (officiële publicatie)
AmstelveenBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00009657, Meander t.h.v. nrs. 93-183, Amstelveen (officiële publicatie)
AmstelveenBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- AalsmeerNoord-Holland€ 1.140 9% boven
- AmsterdamNoord-Holland€ 1.063 2% boven
- HaarlemmermeerNoord-Holland€ 1.121 7% boven
- Ouder-AmstelNoord-Holland€ 1.207 16% boven
- UithoornNoord-Holland€ 1.157 11% boven
- De Ronde VenenUtrecht€ 1.134 9% boven
Verschil ten opzichte van Amstelveen, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.