Haarlem
Noord-Holland · 168.898 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 505.000 (2025)
Woonlasten 2026 Haarlem
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.162€ 963
- 4% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.209)
- 11% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.088)
- 5% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 5% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Holland
- plaats 27 van 44
- Nederland
- plaats 241 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Haarlem in 2026 € 1.162 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 4% lager dan het Noord-Hollandse gemiddelde en 5% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 25% onder het Noord-Hollandse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 21% boven.
Daarmee staat Haarlem op plaats 27 van de 44 Noord-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 40% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 110,16 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Haarlem | Noord-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0673% van de WOZ-waarde | € 452 | € 530 | € 707 | € 496 | 15% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0673% van de WOZ-waarde | € 452 | € 530 | € 707 | € 496 | 15% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 523 | € 431 | € 515 | € 358 | 21% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 324 | € 315 | € 367 | € 283 | 3% boven |
| Rioolheffing | € 187 | € 248 | € 265 | € 257 | 25% onder |
| Rioolheffing | € 187 | € 243 | € 265 | € 237 | 23% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.162 | € 1.209 | € 1.487 | € 1.109 | 4% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 963 | € 1.088 | € 1.339 | € 1.014 | 11% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 110 | € 21 | € 28 | € 22 | 437% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 6,00 | € 4,17 | € 6,04 | € 2,61 | 44% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Haarlem zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Noord-Holland, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Haarlem
- Noord-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Haarlem | Noord-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 828 | € 820 | € 763 |
| 2020 | € 845 | € 841 | € 802 |
| 2021 | € 963 | € 940 | € 898 |
| 2022 | € 969 | € 974 | € 924 |
| 2023 | € 1.000 | € 1.027 | € 953 |
| 2024 | € 1.083 | € 1.088 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.130 | € 1.149 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.162 | € 1.209 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Haarlem komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Noord-Holland en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Haarlem per inwoner € 177 aan OZB op woningen op, € 196 aan afvalstoffenheffing en € 96 aan rioolheffing, plus € 21 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Haarlem?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Haarlem
€ 1.162
per maand
| OZB (0,0673% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Haarlem
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 1117 publicaties.
- Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Kerklaan 33 te Spaarndam, gemeente Haarlem (officiële publicatie)
Spaarndam gem. HaarlemBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken, ter hoogte van de entree Van Konijnenburgstraat te Haarlem en verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van De Goede Hoop 21 te Haarlem (officiële publicatie)
HaarlemBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Populierstraat 12 te Haarlem (officiële publicatie)
HaarlemBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Spaarndamseweg 742 te Haarlem (officiële publicatie)
HaarlemBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Cremerstraat 67 te Haarlem (officiële publicatie)
HaarlemBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Noormannenstraat 3 2033LG Haarlem, 0392-2026-0085790, het uitbreiden van de woning met een aanbouw aan de achterzijde en het aanpassen van de dakkapel aan de voorzijde, verzonden 01-10-2026 (officiële publicatie)
HaarlemBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- BloemendaalNoord-Holland€ 2.279 96% boven
- HaarlemmermeerNoord-Holland€ 1.121 3% onder
- HeemstedeNoord-Holland€ 1.473 27% boven
- VelsenNoord-Holland€ 1.073 8% onder
Verschil ten opzichte van Haarlem, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.