Heemskerk
Noord-Holland · 39.529 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 412.000 (2025)
Woonlasten 2026 Heemskerk
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.175€ 1.078
- 3% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.209)
- ≈ gemiddeld Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.088)
- 6% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 6% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Holland
- plaats 29 van 44
- Nederland
- plaats 248 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Heemskerk in 2026 € 1.175 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 3% lager dan het Noord-Hollandse gemiddelde en 6% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 11% onder het Noord-Hollandse gemiddelde, de OZB 10% onder.
Daarmee staat Heemskerk op plaats 29 van de 44 Noord-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 56% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Heemskerk heft geen hondenbelasting.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Heemskerk | Noord-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0924% van de WOZ-waarde | € 480 | € 530 | € 458 | € 496 | 10% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0924% van de WOZ-waarde | € 480 | € 530 | € 458 | € 496 | 10% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 475 | € 431 | € 369 | € 358 | 10% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 379 | € 315 | € 278 | € 283 | 20% boven |
| Rioolheffing | € 220 | € 248 | € 245 | € 257 | 11% onder |
| Rioolheffing | € 220 | € 243 | € 245 | € 237 | 9% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.175 | € 1.209 | € 1.071 | € 1.109 | 3% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.078 | € 1.088 | € 981 | € 1.014 | ≈ gelijk |
| Hondenbelasting (eerste hond) | geen | € 21 | € 0 | € 22 | – |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 2,50 | € 4,17 | € 4,08 | € 2,61 | 40% onder |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Heemskerk zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Noord-Holland, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Heemskerk
- Noord-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Heemskerk | Noord-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 754 | € 820 | € 763 |
| 2020 | € 772 | € 841 | € 802 |
| 2021 | € 862 | € 940 | € 898 |
| 2022 | € 875 | € 974 | € 924 |
| 2023 | € 956 | € 1.027 | € 953 |
| 2024 | € 989 | € 1.088 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.068 | € 1.149 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.175 | € 1.209 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Heemskerk komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Noord-Holland en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Heemskerk per inwoner € 186 aan OZB op woningen op, € 195 aan afvalstoffenheffing en € 109 aan rioolheffing, plus € 4,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Heemskerk?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Heemskerk
€ 1.175
per maand
| OZB (0,0924% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Heemskerk
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 194 publicaties.
- Toestemming voor maatwerkvoorschrift voor de locatie Twaalfmaat 1 te Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-26-179462 (officiële publicatie)
HeemskerkBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- BeverwijkNoord-Holland€ 952 19% onder
- CastricumNoord-Holland€ 1.028 13% onder
- UitgeestNoord-Holland€ 1.247 6% boven
- ZaanstadNoord-Holland€ 1.059 10% onder
Verschil ten opzichte van Heemskerk, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.