Utrecht
Utrecht · 378.121 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 490.000 (2025)
Woonlasten 2026 Utrecht
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.325€ 1.144
- 9% boven Utrechtse gemiddelde (€ 1.211)
- 6% boven Utrechtse gemiddelde (€ 1.079)
- 19% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 13% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Utrecht
- plaats 18 van 26
- Nederland
- plaats 309 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Utrecht in 2026 € 1.325 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 9% hoger dan het Utrechtse gemiddelde en 19% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De afvalstoffenheffing ligt 32% boven het Utrechtse gemiddelde, de rioolheffing juist 6% onder.
Daarmee staat Utrecht op plaats 18 van de 26 Utrechtse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 83% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 101,20 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Utrecht | Utrecht | Buren | Nederland | t.o.v. Utrecht |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0806% van de WOZ-waarde | € 550 | € 549 | € 560 | € 496 | ≈ gelijk |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0806% van de WOZ-waarde | € 550 | € 549 | € 560 | € 496 | ≈ gelijk |
| Afvalstoffenheffing | € 528 | € 400 | € 433 | € 358 | 32% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 346 | € 292 | € 269 | € 283 | 19% boven |
| Rioolheffing | € 247 | € 262 | € 263 | € 257 | 6% onder |
| Rioolheffing | € 247 | € 238 | € 239 | € 237 | 4% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.325 | € 1.211 | € 1.257 | € 1.109 | 9% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.144 | € 1.079 | € 1.068 | € 1.014 | 6% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 101 | € 29 | € 0 | € 22 | 246% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 15,23 | € 3,11 | € 2,97 | € 2,61 | 390% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Utrecht zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Utrecht, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 9aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Utrecht
- Utrecht (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Utrecht | Utrecht (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 725 | € 770 | € 763 |
| 2020 | € 760 | € 830 | € 802 |
| 2021 | € 895 | € 958 | € 898 |
| 2022 | € 953 | € 988 | € 924 |
| 2023 | € 1.056 | € 1.025 | € 953 |
| 2024 | € 1.146 | € 1.104 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.274 | € 1.158 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.325 | € 1.211 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Utrecht komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Utrecht en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Utrecht per inwoner € 200 aan OZB op woningen op, € 194 aan afvalstoffenheffing en € 138 aan rioolheffing, plus € 28 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Utrecht?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Utrecht
€ 1.325
per maand
| OZB (0,0806% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Utrecht
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 2069 publicaties.
- Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 344, 3551CV Utrecht, GU-Z2026-0067052 (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde, Zilvergeldstraat 69, 3513VP Utrecht, GU-Z2026-0063080 (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestaande erfafscheiding, Petrarcalaan 48, 3533CT Utrecht, GU-Z2026-0048613 (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras, Cremerstraat 62, 3532BG Utrecht, GU-Z2026-0054916 (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Bekendmaking ambtshalve maatwerkbesluit energieopslagsysteem op de Rubenslaan 91 in Utrecht (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakopbouw, Montfoortlaan 6, 3525EK Utrecht, GU-Z2026-0062065 (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Lijsterstraat 2-BS, 3514TD Utrecht, GU-Z2026-0067335 (officiële publicatie)
UtrechtBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- De BiltUtrecht€ 1.342≈ gelijk
- BunnikUtrecht€ 1.556 17% boven
- HoutenUtrecht€ 1.143 14% onder
- MontfoortUtrecht€ 1.361 3% boven
- IJsselsteinUtrecht€ 1.194 10% onder
- ZeistUtrecht€ 1.154 13% onder
- NieuwegeinUtrecht€ 990 25% onder
- WoerdenUtrecht€ 1.291 3% onder
- Stichtse VechtUtrecht€ 1.280 3% onder
Verschil ten opzichte van Utrecht, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.