Zeist
Utrecht · 66.648 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 555.000 (2025)
Woonlasten 2026 Zeist
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.154€ 997
- 5% onder Utrechtse gemiddelde (€ 1.211)
- 8% onder Utrechtse gemiddelde (€ 1.079)
- 4% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 2% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Utrecht
- plaats 11 van 26
- Nederland
- plaats 236 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Zeist in 2026 € 1.154 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 5% lager dan het Utrechtse gemiddelde en 4% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 24% onder het Utrechtse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 23% boven.
Daarmee staat Zeist op plaats 11 van de 26 Utrechtse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 62% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Zeist heft geen hondenbelasting.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Zeist | Utrecht | Buren | Nederland | t.o.v. Utrecht |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0571% van de WOZ-waarde | € 462 | € 549 | € 595 | € 496 | 16% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0571% van de WOZ-waarde | € 462 | € 549 | € 595 | € 496 | 16% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 493 | € 400 | € 405 | € 358 | 23% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 336 | € 292 | € 287 | € 283 | 15% boven |
| Rioolheffing | € 199 | € 262 | € 262 | € 257 | 24% onder |
| Rioolheffing | € 199 | € 238 | € 252 | € 237 | 16% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.154 | € 1.211 | € 1.261 | € 1.109 | 5% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 997 | € 1.079 | € 1.134 | € 1.014 | 8% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | geen | € 29 | € 48 | € 22 | – |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 3,30 | € 3,11 | € 4,33 | € 2,61 | 6% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Zeist zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Utrecht, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 9aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Zeist
- Utrecht (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Zeist | Utrecht (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 711 | € 770 | € 763 |
| 2020 | € 782 | € 830 | € 802 |
| 2021 | € 928 | € 958 | € 898 |
| 2022 | € 970 | € 988 | € 924 |
| 2023 | € 981 | € 1.025 | € 953 |
| 2024 | € 1.040 | € 1.104 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.115 | € 1.158 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.154 | € 1.211 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Zeist komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Utrecht en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Zeist per inwoner € 152 aan OZB op woningen op, € 171 aan afvalstoffenheffing en € 94 aan rioolheffing, plus € 7,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Zeist?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Zeist
€ 1.154
per maand
| OZB (0,0571% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Zeist
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 422 publicaties.
- Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Padvinderslaantje 2, 3708 BS Zeist, welpen najaarsactiviteit (officiële publicatie)
ZeistBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zeist, Verleende evenementenvergunning, 1e Hogeweg 18, 3701 HK Zeist. (officiële publicatie)
ZeistBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit reserveren parkeerplaatsen ten behoeve van opladen elektrische auto’s, Albert Plesmanring 3, Zeist (officiële publicatie)
Huis ter HeideBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Zinzendorflaan 1, 3703 CE Zeist, Jazz on the Sofa 2026 (officiële publicatie)
ZeistBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Schoolweg 10, 3711 BP Austerlitz, Sinterklaasintocht Austerlitz 21 november (officiële publicatie)
AusterlitzBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit instellen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken Schoolweg 6B, in Austerlitz (officiële publicatie)
AusterlitzBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, De Brink 12, 3703 AT Zeist, het installeren van een warmtepomp (officiële publicatie)
ZeistBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zeist, Verleende evenementenvergunning, Markt 1, 3701 JZ Zeist, Kermis (officiële publicatie)
ZeistBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- AmersfoortUtrecht€ 1.183 2% boven
- BaarnUtrecht€ 1.380 20% boven
- De BiltUtrecht€ 1.342 16% boven
- BunnikUtrecht€ 1.556 35% boven
- LeusdenUtrecht€ 1.048 9% onder
- SoestUtrecht€ 1.029 11% onder
- UtrechtUtrecht€ 1.325 15% boven
- WoudenbergUtrecht€ 1.123 3% onder
- Utrechtse HeuvelrugUtrecht€ 1.365 18% boven
Verschil ten opzichte van Zeist, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.