Zwartewaterland
Overijssel · 23.733 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 333.000 (2025)
Woonlasten 2026 Zwartewaterland
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 954€ 863
- 5% onder Overijsselse gemiddelde (€ 1.004)
- 11% onder Overijsselse gemiddelde (€ 966)
- 14% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 15% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Overijssel
- plaats 9 van 25
- Nederland
- plaats 55 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Zwartewaterland in 2026 € 954 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 5% lager dan het Overijsselse gemiddelde en 14% lager dan het landelijk gemiddelde.
De OZB ligt 26% onder het Overijsselse gemiddelde, de rioolheffing juist 22% boven.
Daarmee staat Zwartewaterland op plaats 9 van de 25 Overijsselse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 27% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 76,00 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Zwartewaterland | Overijssel | Buren | Nederland | t.o.v. Overijssel |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0813% van de WOZ-waarde | € 345 | € 468 | € 431 | € 496 | 26% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0813% van de WOZ-waarde | € 345 | € 468 | € 431 | € 496 | 26% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 274 | € 266 | € 304 | € 358 | 3% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 242 | € 232 | € 262 | € 283 | 4% boven |
| Rioolheffing | € 335 | € 273 | € 194 | € 257 | 22% boven |
| Rioolheffing | € 275 | € 270 | € 194 | € 237 | 2% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 954 | € 1.004 | € 929 | € 1.109 | 5% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 863 | € 966 | € 887 | € 1.014 | 11% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 76 | € 13 | € 28 | € 22 | 499% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 1,20 | € 1,77 | € 2,38 | € 2,61 | 32% onder |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Zwartewaterland zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Overijssel, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Zwartewaterland
- Overijssel (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Zwartewaterland | Overijssel (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 752 | € 737 | € 763 |
| 2020 | € 766 | € 768 | € 802 |
| 2021 | € 829 | € 860 | € 898 |
| 2022 | € 798 | € 871 | € 924 |
| 2023 | € 818 | € 889 | € 953 |
| 2024 | € 887 | € 935 | € 1.009 |
| 2025 | € 932 | € 973 | € 1.059 |
| 2026 | € 954 | € 1.004 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Zwartewaterland komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Overijssel en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Zwartewaterland per inwoner € 116 aan OZB op woningen op, € 91 aan afvalstoffenheffing en € 161 aan rioolheffing, plus € 4,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Zwartewaterland?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Zwartewaterland
€ 954
per maand
| OZB (0,0813% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Zwartewaterland
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 190 publicaties.
- Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Nieuwe Wetering 22, 8294 PC te Mastenbroek (officiële publicatie)
MastenbroekBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe gesloten fietsenstalling, Het Gasthuysland 300, 8061 KL te Hasselt (officiële publicatie)
HasseltBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, van Nahuysweg 35, 8061 EZ te Hasselt (officiële publicatie)
HasseltBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit voor het instellen van een kenteken gebonden gehandicaptenparkeerplaats aan de Wycher van Russellstraat te Hasselt. (officiële publicatie)
HasseltBezwaar indicatief tot 11 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van de botenoverkapping, Het Oude Diep 7, 8064 PN te Zwartsluis (officiële publicatie)
ZwartsluisBezwaar indicatief tot 11 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke woonunit, De Velde 25, 8064 PJ te Zwartsluis (officiële publicatie)
ZwartsluisBezwaar indicatief tot 11 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- KampenOverijssel€ 941≈ gelijk
- StaphorstOverijssel€ 947≈ gelijk
- ZwolleOverijssel€ 934 2% onder
- SteenwijkerlandOverijssel€ 894 6% onder
Verschil ten opzichte van Zwartewaterland, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.