Baarn
Utrecht · 25.435 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 508.000 (2025)
Woonlasten 2026 Baarn
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.380€ 1.182
- 14% boven Utrechtse gemiddelde (€ 1.211)
- 10% boven Utrechtse gemiddelde (€ 1.079)
- 24% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 17% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Utrecht
- plaats 23 van 26
- Nederland
- plaats 321 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Baarn in 2026 € 1.380 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 14% hoger dan het Utrechtse gemiddelde en 24% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De afvalstoffenheffing ligt 40% boven het Utrechtse gemiddelde, de rioolheffing 11% boven.
Daarmee staat Baarn op plaats 23 van de 26 Utrechtse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 66% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 81,25 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Baarn | Utrecht | Buren | Nederland | t.o.v. Utrecht |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0777% van de WOZ-waarde | € 529 | € 549 | € 590 | € 496 | 4% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0777% van de WOZ-waarde | € 529 | € 549 | € 590 | € 496 | 4% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 559 | € 400 | € 429 | € 358 | 40% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 361 | € 292 | € 299 | € 283 | 24% boven |
| Rioolheffing | € 292 | € 262 | € 242 | € 257 | 11% boven |
| Rioolheffing | € 292 | € 238 | € 205 | € 237 | 22% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.380 | € 1.211 | € 1.261 | € 1.109 | 14% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.182 | € 1.079 | € 1.094 | € 1.014 | 10% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 81 | € 29 | € 33 | € 22 | 177% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 2,93 | € 3,11 | € 2,16 | € 2,61 | 6% onder |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Baarn zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Utrecht, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 8aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Baarn
- Utrecht (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Baarn | Utrecht (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 830 | € 770 | € 763 |
| 2020 | € 867 | € 830 | € 802 |
| 2021 | € 1.085 | € 958 | € 898 |
| 2022 | € 1.109 | € 988 | € 924 |
| 2023 | € 1.143 | € 1.025 | € 953 |
| 2024 | € 1.275 | € 1.104 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.363 | € 1.158 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.380 | € 1.211 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Baarn komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Utrecht en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Baarn per inwoner € 209 aan OZB op woningen op, € 227 aan afvalstoffenheffing en € 143 aan rioolheffing, plus € 5,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Baarn?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Baarn
€ 1.380
per maand
| OZB (0,0777% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Baarn
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 205 publicaties.
- Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van het landhuis aan Stationsplein 64A 3743KM Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 17 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit Gemeente Baarn - afsluiting Zevenlindenweg (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 16 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit wijzigen kenteken gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats nabij de Essenlaan (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Definitief aanwijzingsbesluit locaties ondergrondse afvalcontainers gemeente Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 11 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend de Boeier 1, 3742 GD Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
- Omgevingsvergunning verleend voor een trapsparing naar de kelder aan Frans Halslaan 42, 3741 PG Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Breitnerstraat 4, 3741 SJ Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Wittelaan 18 3743CP Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Jacob van Lenneplaan 30, 3743 AR Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Baarn - omgevingsvergunning kap verleend Zandheuvelweg 4, 3744 MN Baarn (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 9 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit wijzigen kenteken gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats nabij de Cornelis Dopperlaan (officiële publicatie)
BaarnBezwaar indicatief tot 6 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- AmersfoortUtrecht€ 1.183 14% onder
- De BiltUtrecht€ 1.342 3% onder
- BunschotenUtrecht€ 998 28% onder
- EemnesUtrecht€ 1.386≈ gelijk
- SoestUtrecht€ 1.029 25% onder
- ZeistUtrecht€ 1.154 16% onder
- HilversumNoord-Holland€ 1.123 19% onder
- Laren (NH.)Noord-Holland€ 1.872 36% boven
Verschil ten opzichte van Baarn, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.