Oostzaan
Noord-Holland · 9.778 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 522.000 (2025)
Woonlasten 2026 Oostzaan
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.409€ 1.332
- 17% boven Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.209)
- 22% boven Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.088)
- 27% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 31% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Holland
- plaats 38 van 44
- Nederland
- plaats 325 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Oostzaan in 2026 € 1.409 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 17% hoger dan het Noord-Hollandse gemiddelde en 27% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 47% boven het Noord-Hollandse gemiddelde, de afvalstoffenheffing 13% boven.
Daarmee staat Oostzaan op plaats 38 van de 44 Noord-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 47% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 51,70 hondenbelasting per jaar.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
| Heffing | Oostzaan | Noord-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0829% van de WOZ-waarde | € 559 | € 530 | € 550 | € 496 | 5% boven |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0829% van de WOZ-waarde | € 559 | € 530 | € 550 | € 496 | 5% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 486 | € 431 | € 434 | € 358 | 13% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 409 | € 315 | € 365 | € 283 | 30% boven |
| Rioolheffing | € 365 | € 248 | € 275 | € 257 | 47% boven |
| Rioolheffing | € 365 | € 243 | € 275 | € 237 | 50% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.409 | € 1.209 | € 1.258 | € 1.109 | 17% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.332 | € 1.088 | € 1.189 | € 1.014 | 22% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 52 | € 21 | € 26 | € 22 | 152% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 5,00 | € 4,17 | € 10,42 | € 2,61 | 20% boven |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
De bedragen van Oostzaan zijn overgenomen uit de Atlas van de lokale lasten van COELO. De gemiddelden van Noord-Holland, de buren en Nederland en de verschillen zijn eigen berekeningen met die cijfers: ongewogen, dus de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4aangrenzende gemeenten. Hoe we vergelijken.
- Oostzaan
- Noord-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Oostzaan | Noord-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 960 | € 820 | € 763 |
| 2020 | € 1.000 | € 841 | € 802 |
| 2021 | € 1.190 | € 940 | € 898 |
| 2022 | € 1.182 | € 974 | € 924 |
| 2023 | € 1.245 | € 1.027 | € 953 |
| 2024 | € 1.307 | € 1.088 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.332 | € 1.149 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.409 | € 1.209 | € 1.109 |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2019–2026, en eigen berekeningen.
De lijn van Oostzaan komt rechtstreeks uit de Atlas; de gemiddelden van Noord-Holland en Nederland zijn eigen berekeningen met die cijfers.
Extra, uit een andere bron: wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS, niet COELO)
Volgens de begroting 2026 haalt Oostzaan per inwoner € 209 aan OZB op woningen op, € 193 aan afvalstoffenheffing en € 167 aan rioolheffing, plus € 35 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron van alleen deze alinea: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente. Alle andere bedragen op deze pagina komen van COELO.
Wat betaal jij in Oostzaan?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Oostzaan
€ 1.410
per maand
| OZB (0,0829% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.
Zo rekenen we: OZB = jouw WOZ-waarde × het OZB-tarief uit de Atlas van de lokale lasten 2026 van COELO. Afval- en rioolheffing en een eventuele heffingskorting nemen we over uit diezelfde Atlas. De uitkomst is een eigen berekening en een indicatie. Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Oostzaan
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 43 publicaties.
- POSITIEVE WEIGERING VERGUNNINGVRIJE AANVRAAG: plaatsen dakkapel achterzijde, Rietschoot 38 (officiële publicatie)
OostzaanBezwaar indicatief tot 2 nov 2026 (indicatie)
- Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats Twiskeweg 31 Oostzaan (officiële publicatie)
OostzaanBezwaar indicatief tot 28 okt 2026 (indicatie)
- Besluit subsidieplafonds gemeente Oostzaan 2027 (officiële publicatie)
Bezwaar indicatief tot 21 okt 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Kerkstraat 216, funderingsherstel (officiële publicatie)
OostzaanBezwaar indicatief tot 15 okt 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Zuideinde 108, wijziging garage naar hobbyruimte (officiële publicatie)
OostzaanBezwaar indicatief tot 15 okt 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Waterput 20, plaatsen dakkapel (officiële publicatie)
OostzaanBezwaar indicatief tot 15 okt 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Kerkstraat 201, herstellen fundering (officiële publicatie)
OostzaanBezwaar indicatief tot 1 okt 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- AmsterdamNoord-Holland€ 1.063 25% onder
- LandsmeerNoord-Holland€ 1.579 12% boven
- ZaanstadNoord-Holland€ 1.059 25% onder
- WormerlandNoord-Holland€ 1.332 5% onder
Verschil ten opzichte van Oostzaan, meerpersoonshuishouden.
Bron cijfers: COELO (Rijksuniversiteit Groningen), Atlas van de lokale lasten 2026, en eigen berekeningen.